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Category Archives: Noticias
Hacienda impondrá una nueva valoración de casas para c...
Hacienda, harta de ver anuladas en los Juzgados las comprobaciones de valores que hace a los contribuyentes que han comprado o heredado una vivienda a un precio por debajo de lo que estima, contempla la creación de una nueva valoración de inmuebles que sea la base imponible del ITP y del Impuesto de Sucesiones. Es decir, el valor de referencia dejará de ser el establecido …
Todo sobre los gastos hipoteca: cómo reclamar, quién p...
La sentencia del Supremo que establece que es el banco quien debe pagar el AJD de las hipotecas ha levantado polémica hasta dentro del organismo. Tanto es así, que el presidente de la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Alto Tribunal ha señalado que deja sin efecto todos los recursos pendientes de resolver en relación con el AJD. Así se evita que se aplique la nueva jurisprudencia. …
El precio de la vivienda usada sube un 0,8% en octubre...
El precio de la vivienda usada ha registrado un incremento del 0,8% durante el mes de octubre, situándose en 1.726 euros/m2, según el último Índice de precios inmobiliarios de idealista. Si atendemos al dato de octubre de 2017 (1.562 euros/m2) la subida interanual es del 10,5%. Sin embargo, los precios se redujeron en las dos grandes capitales, Madrid y Barcelona, con una ligera caída del …
El alquiler le quita el trono a la compra: se firman m...
Durante años en nuestro país las operaciones de compraventa han sido los reyes del mercado. Sin embargo, tras el estallido de la crisis inmobiliaria, el panorama ha cambiado al irrumpir con fuerza el alquiler. Aunque todavía el porcentaje de viviendas en alquiler sobre el parque total es muy inferior al de propiedad, lo cierto es que este año las operaciones de arrendamiento, 566.000, van a …
España, el país europeo que cobra más impuestos por la...
La tributación de las hipotecas está en el punto de mira. Clientes y bancos están pendientes de que el Tribunal Supremo fije el criterio definitivo sobre quién debe pagar el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD), que grava la formalización de las hipotecas. Hace dos semanas que la Sala III del Alto Tribunal dictaminó que el pago de este tributo debía recaer sobre los bancos, aunque …
No deja de inflarse la burbuja de la Vivienda
La actual tendencia alcista del valor de la vivienda y del alquiler nos recuerda inquietantemente a la antesala de la burbuja que pinchó la economía española en 2008. La escalada de precios está superando lo sostenible en ciudades como Madrid y Barcelona, donde las subidas interanuales no aflojan y se mantienen rondando un fuerte 10%, haciendo que el esfuerzo financiero que tienen que soportar las familias …
Precios de las viviendas Sube 5,5% frente al año pasad...
Según el informe mensual de precios de venta de www.pisos.com, el precio medio de la vivienda de segunda mano en España en el mes de agosto de 2018 fue de 1.612 euros por metro cuadrado. Esta cifra supuso una subida del 0,44% frente al pasado mes de julio, cuando el precio por unidad de superficie fue de 1.605 euros. El repunte con respecto a …
VPO y viviendas protegidas: guía con todo lo que neces...
Aunque no lo creas, hoy por hoy existe una vivienda protegida para casi todos los tipos de demandantes, pero no todas son iguales, ni con el mismo precio, requisitos o tipo de protección. ¿Qué es una vivienda protegida? Una vivienda se considera protegida cuando la comunidad autónoma en la que se encuentra verifica que cumple una serie de características sobre dimensiones máximas y precio máximo …
Lo que tienes que saber sobre la reforma del alquiler!...
El ministro de Fomento, José Luis Ábalos, ha confirmado que el Ejecutivo va a modificar la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) de 2013 del Gobierno de Mariano Rajoy. Principalmente se volverá al contrato de 5 años de alquiler, se mejorará el régimen fiscal al inquilino o se incentivará la salida al mercado de viviendas vacías, a las que se unirán 20.000 viviendas nuevas para alquiler …
COMO ACTUAR FRENTE A LA PLUSVALIA MUNICIPAL
El reciente dictamen del Alto Tribunal sobre la plusvalía municipal vuelve a traer más controversia que aclaraciones. El Supremo entierra la posibilidad de anular el pago cuando hubo ganancias y permite al contribuyente aportar pruebas para confirmar que vendió con pérdidas. El abogado José María Salcedo, de Ático Jurídico aclara los detalles de la sentencia y cómo se debe actuar a partir de ahora. …