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Category Archives: Noticias
Tampoco pagarás plusvalía cuando vendas a pérdidas una...
Tanto el Tribunal Constitucional como el Supremo avalan que el contribuyente que ha comprado y vendido una casa a pérdidas no pague la plusvalía municipal. Sin embargo, no se aplicaba el mismo criterio para aquellos que hubieran recibido o transmitido en herencia o por donación una vivienda con pérdidas. Ahora el Alto Tribunal aclara que estos también están exentos del pago de la plusvalía municipal, en …
El precio de la vivienda terminada aumenta un 5,6 % an...
Según Tinsa, las capitales y grandes ciudades destacan con el mayor incremento respecto a noviembre de 2017, seguidas de la costa mediterránea 5 de diciembre de 2018.- El índice Tinsa IMIE General, que refleja la evolución del valor medio de la vivienda terminada (nueva y usada) en España, registró en noviembre una revalorización del 5,6 % respecto al mismo mes del año anterior. Aunque el crecimiento …
Plusvalía municipal: los juzgados permiten actualizar ...
El Tribunal Supremo ha establecido que, si al comparar el precio de la escritura de adquisición y el de la escritura de transmisión resulta una pérdida, el contribuyente está exento de pagar la plusvalía municipal, salvo que el Ayuntamiento demuestre lo contrario. Cada vez más juzgados permiten actualizar los valores conforme al IPC para que el vendedor de una vivienda pueda obtener una pérdida y, por tanto, …
Cómo se hace una tasación de una vivienda y qué difere...
La tasación de una vivienda es necesaria hoy en día para comprar o vender una vivienda: sirve para conocer el valor del inmueble o para determinar un valor de cara a pedir una hipoteca al banco. El tasador se fija en una serie de características esenciales como la ubicación del inmueble, la situación jurídica o el estado del inmueble. En qué se fija un …
El cliente pagará un 2% menos por su casa tras el acue...
Los grupos parlamentarios del Congreso han llegado a un acuerdo en el marco de la tramitación de la nueva ley hipotecaria. Según publica la agencia Europa Press, el pacto que han alcanzado las diferentes fuerzas políticas en la Comisión de Economía está relacionado con la delimitación de los gastos hipotecarios y su reparto entre cliente y banco. Y su decisión ha sido incluir en …
Los alquileres crecen más rápido que los precios de ve...
El mercado de la vivienda evoluciona de distinta manera si hablamos de venta o de alquiler. A nivel nacional, los precios de los arrendamientos subieron un 14,5% interanual frente al 7,7% del incremento de los precios en venta, según datos del tercer trimestre del año ofrecidos por idealista. Mientras, Madrid y Barcelona mantienen su particular comportamiento, aunque en ambas capitales se denota cierta fatiga de los alquileres. …
El doble drama de una vivienda okupada: no disponer de...
La ocupación de viviendas de manera ilegal está a la orden del día. Al menos, el propietario afectado no tiene que computar en su IRPF la renta inmobiliaria que procedería desde el mismo momento en que interpone la demanda judicial para desalojar a los okupas. La Dirección General de Tributos ha resuelto la consulta de un particular propietario de un inmueble ocupado ilegalmente. La clave es que no debe …
El euríbor firma en octubre su séptima subida consecut...
Ya no hay vuelta atrás: el euríbor a 12 meses ha abandonado de forma definitiva sus mínimos históricos para avanzar en la senda alcista. El indicador de referencia para la mayoría de las hipotecas en España ha terminado octubre con una media mensual del -0,154%, lo que se traduce en el nivel más alto en 15 meses. Se trata del séptimo mes consecutivo que el indicador registra subidas, y …
Hacienda ‘penaliza’ a quien venda barato un piso y le ...
Si has comprado o heredado una casa a un precio “chollo”, Hacienda te penaliza al exigirte pagar más de ITP o Impuesto de Sucesiones. Pero si has vendido “barato” un piso, el fisco también te castiga. ¿Cómo? Obliga a los contribuyentes a tributar por una ganancia patrimonial en su IRPF superior a la declarada, porque considera que el valor de escritura no es el de mercado. …
La banca pagará el AJD de las nuevas hipotecas pero la...
El Consejo de Ministros ha aprobado el real decreto ley para que sean los bancos los que paguen el impuesto de las hipotecas a partir de ahora, tal y como anunció el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez. Según ha confirmado la ministra de Hacienda, María Jesús Montero, el Gobierno ha modificado el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, que regula este impuesto para dejar claro que será …