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El vacío legal que permite al arrendador evitar el lím...
El último real decreto ley sobre alquileres que entró en vigor el pasado mes de marzo limita las garantías adicionales que pueden exigir los propietarios a los inquilinos: un mes de fianza más dos meses en concepto de garantía adicional. Sin embargo, la Agencia Negociadora del Alquiler ha observado un vacío legal que permite a los caseros aumentar sin límite dichas garantías si firman contratos por más …
¿Cuánto dinero suponen los gastos en la firma de la hi...
Tenemos que diferenciar dos grupos de gastos: a) Gastos previos a que nos concedan la hipoteca b) Gastos una vez concedida la hipoteca 1) Gastos previos a que nos concedan la hipoteca Tasación: la entidad financiera efectuará una tasación de la vivienda que se quiere hipotecar. Esta valoración es obligatoria por ley y debe realizarla una entidad tasadora inscrita y registrada en el Banco de España. …
¡Vuelta al cole! 5 ideas para crear una zona de estudi...
En este artículo te damos algunas ideas para que tus hijos puedan disfrutar de una zona para hacer los deberes en condiciones en este nuevo curso. Piezas que se esconden Hemos elegido esta foto porque es una de las más guardadas por los usuarios de Houzz. Aquí, la media altura deja espacio debajo para un módulo de almacenaje en el que se ha colocado este escritorio …
El euríbor vuelve a marcar otro mínimo histórico y ade...
El euríbor a 12 meses, el indicador de referencia de la mayoría de las hipotecas en España, ha vuelto a batir su propio mínimo histórico. Ha terminado agosto con una media mensual del -0,356%, una cifra que supera el récord vigente hasta ahora (el -0,283% del pasado mes de julio). Este descenso se debe principalmente a su vinculación muy estrecha con los tipos de interés. Y ha comenzado …
Los gastos e impuestos por la compra de una vivienda e...
La hipoteca no es el único gran gasto que entraña la compra de una vivienda. De hecho, son muchos los gastos e impuestos que se deben afrontar para formalizar la operación y convertirse en dueño de la propiedad. Los gastos de la compraventa Los gastos de la hipoteca Entre la tasación de la casa, el notario, el registro y los correspondientes impuestos (IVA, ITP…), los …
Crecen los seguros de impago de alquiler tras la aplic...
La comercialización de seguros de impago de alquiler en España está creciendo desde la aplicación del decreto del alquiler, que entró en vigor el pasado mes de marzo, según las compañías aseguradoras. Así se desprende del encuentro del Observatorio Español del Seguro del Alquiler (OESA),impulsado por Arrenta Quarto Pilar y con el apoyo de Chávarri Abogados, que ha reunido los principales responsables del sector, incluyendo representantes del …
Las familias ya son las principales compradoras de viv...
Las familias han sustituido a los fondos de inversión como los principales compradores de vivienda, afirma un análisis de situación del sector elaborado por la compañía Comprarcasa. Los compradores de vivienda son, en más de un 80% de los casos, particulares. Se trata también, en un 75% de ellos, de familias que buscan una vivienda de reposición, es decir que sustituyen una propiedad anteriormente adquirida por …
Las viviendas sostenibles empiezan a estar de moda
El compromiso con la eficiencia energética en la construcción está captando la atención de muchos sectores. Entre ellos, el inmobiliario. Hace apenas unos años surgió lo que se conoce como “hipotecas verdes”, un tipo de financiación que favorece la compra, construcción o rehabilitación de viviendas energéticamente eficientes (sobre todo, las correspondientes a calificaciones A, B o C) a través de unas condiciones preferentes: tipos de …
Cómo eliminar los pasillos y ganar espacio en casa
Una casa sin pasillos nos parece una bici sin ruedas: no vemos cómo llegar a la estancia de destino. Y es que, tradicionalmente, el pasillo ha sido uno de los puntos clave de la vivienda a la hora de distribuir las diferentes habitaciones. Sin embargo, también ha sido uno de los elementos más desaprovechados en los inmuebles. Por este motivo, una buena idea puede ser …
El 58% de las personas que viven de alquiler querrían ...
El 58% de las personas que alquilan querrían comprar, pero no pueden permitírselo y el 57% de los españoles opina que alquilar es tirar el dinero. Así se desprende del V Estudio Casaktua ‘La demanda de vivienda en España. 2019, ¿el año de la estabilización del sector?’, en el cual se han entrevistado a 3.000 personas de edades superiores a 25 años que disponen …
