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Factores que suman o restan valor en la tasación de tu...
En opinión de muchos propietarios, su casa es única, más aún cuando deciden ponerla a la venta. Esta pasión, cuasi obsesión, por la vivienda propia es un peligro a la hora de valorarla, ya que sacarla al mercado con un sobreprecio puede significar una demora de meses -cuando no años- hasta dar con un comprador. La solución pasa por contar con la opinión de un tasador …
Felices Fiestas y Prospero Año 2021
De parte de todo el equipo de Viviendas 365 queremos agradecer a todos los clientes que confiaron en nosotros durante este año y que pese a todos los momentos difíciles finalizamos este año 2020 con la certeza que pronto todo será como antes, incluso mucho mejor…!
Qué pueden hacer las agencias inmobiliarias y los clie...
Algunas de las ciudades más pobladas de España empiezan la semana con un nuevo confinamiento. Toda la capital y otras nueve localidades madrileñas (Alcalá de Henares, Alcobendas, Alcorcón, Fuenlabrada, Getafe, Leganés, Móstoles, Parla y Torrejón de Ardoz) sufren restricciones de movilidad, lo que tiene un impacto en el sector inmobiliario. En concreto, afecta tanto a la actividad de las agencias inmobiliarias como a los potenciales …
Crece la cartera de activos adjudicados de los bancos ...
La crisis del coronavirus está abriendo varios frentes a la banca. Las previsiones apuntan a que los tipos de interés seguirán en mínimos históricos y que la incertidumbre podría reducir la demanda de préstamos por parte de familias y empresas. Además, están aumentando los impagos y se ha frenado la venta de lotes de inmuebles. Como consecuencia, en los seis primeros meses del año las entidades han …
Comprar un ático en una capital es un 27% más caro que...
Suponen el sueño de la mayoría de personas que aspiran a comprar una vivienda. Los áticos ofrecen mejores vistas, terraza e independencia al no contar con vecinos por encima. Pero todas estas cualidades se pagan: de media, adquirir un ático en una capital de provincia es un 27,1% más caro que comprar un piso en plantas intermedias, según un estudio publicado por idealista. La exclusividad de …
El covid triplica la morosidad en el alquiler y sólo u...
La crisis del covid-19 ha impactado con fuerza en el mercado del alquiler. Durante los meses del confinamiento, la morosidad del alquiler se ha triplicado del 5% al 15% y ASVAL (la asociación de propietarios de viviendas en alquiler) prevé que los impagos sigan incrementándose en los próximos meses si no se toman medidas para hacer frente a este problema. Además, calcula que apenas un 1,3% …
Los okupas «hacen negocio» con el covid-19: qué falla ...
Los despachos de abogados han visto aumentar considerablemente las denuncias de propietarios por usurpación de la vivienda tanto la vacacional como la habitual En los últimos meses y, sobre todo, a raíz de la pandemia provocada por el covid-19, han aumentado los casos de ocupaciones ilegales de viviendas propiedad de particulares y empresas. Y en la mayoría de las ocasiones, quienes están detrás son …
El 43% de las empresas españolas prevén una recuperaci...
Kaizen Institute ha publicado el informe de continuidad de su ‘Bartómetro covid-19’ presentado en abril para actualizar las impresiones y las sensaciones de las empresas a corto y medio plazo. Los datos muestran mayor pesimismo con respecto al anterior informe. En este sentido, el estudio indica que el 43% de las compañías prevén recuperar su actividad a finales de 2021 y sólo el 23% creen alcanzar este hito …
El mercado inmobiliario europeo muestra signos de recu...
La actividad relacionada con la vivienda lleva paralizada en Europa desde marzo, obligada a cerrar para luchar contra el coronavirus. Los futuros compradores no podían visitar las casas ni pedir una hipoteca en el banco. Hay indicios de que la fuerte desaceleración puede estar llegando a su fin, con el aumento de los préstamos hipotecarios, aunque persisten temores de una nueva recesión. El mercado …
Nuevo modelo de contrato de alquiler con la última ref...
La nueva ley de alquiler que entró en vigor el 5 de marzo de 2019 ha modificado parcialmente la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). Después de que el Congreso tumbara la primera reforma en enero de ese año, el Gobierno de Pedro Sánchez volvió a intervenir el mercado de arrendamiento. Ahora los contratos de arrendamiento que se firmen deben basarse en la reforma de la …