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Cómo se hace una tasación de una vivienda y qué difere...
La tasación de una vivienda es necesaria hoy en día para comprar o vender una vivienda: sirve para conocer el valor del inmueble o para determinar un valor de cara a pedir una hipoteca al banco. El tasador se fija en una serie de características esenciales como la ubicación del inmueble, la situación jurídica o el estado del inmueble. En qué se fija un …
Aumentan los milenials que compran vivienda
La búsqueda de vivienda en propiedad sigue siendo la opción del 12% de los jóvenes, el mismo porcentaje del año pasado. El interés es mayor entre quienes tienen entre 25 y 34 años (8%) que entre quienes van de 18 a 24 años (4%), por razones tanto económicas como de ciclo vital. Pero lo más destacable es que, en la franja de mayor edad, han aumentado …
Los inversores y fondos avisan al Gobierno: la reforma...
Las medidas en materia de vivienda que prepara el Gobierno de Pedro Sánchez preocupan a algunas de las mayores empresas norteamericanas en España. Así ha quedado reflejado en un desayuno organizado por la Cámara de Comercio de EEUU en España en el que participaba la ministra de Economía, Nadia Calviño. También ha hablado Claudio Boada, máximo responsable de Blackstone en nuestro país, que ha señalado que la …
El cliente pagará un 2% menos por su casa tras el acue...
Los grupos parlamentarios del Congreso han llegado a un acuerdo en el marco de la tramitación de la nueva ley hipotecaria. Según publica la agencia Europa Press, el pacto que han alcanzado las diferentes fuerzas políticas en la Comisión de Economía está relacionado con la delimitación de los gastos hipotecarios y su reparto entre cliente y banco. Y su decisión ha sido incluir en …
Los alquileres crecen más rápido que los precios de ve...
El mercado de la vivienda evoluciona de distinta manera si hablamos de venta o de alquiler. A nivel nacional, los precios de los arrendamientos subieron un 14,5% interanual frente al 7,7% del incremento de los precios en venta, según datos del tercer trimestre del año ofrecidos por idealista. Mientras, Madrid y Barcelona mantienen su particular comportamiento, aunque en ambas capitales se denota cierta fatiga de los alquileres. …
El doble drama de una vivienda okupada: no disponer de...
La ocupación de viviendas de manera ilegal está a la orden del día. Al menos, el propietario afectado no tiene que computar en su IRPF la renta inmobiliaria que procedería desde el mismo momento en que interpone la demanda judicial para desalojar a los okupas. La Dirección General de Tributos ha resuelto la consulta de un particular propietario de un inmueble ocupado ilegalmente. La clave es que no debe …
¿CÓMO DEBERÍA SER EL AGENTE INMOBILIARIO PERFECTO?
José Luis Echeverría (@jl_echeverria), socio fundador de Monapart, tuvo el placer de contribuir en el estudio realizado por el API – Col·legis i associació d’agents immobiliaris sobre las cualidades que debería tener el agente inmobiliario perfecto. Hace unos días se publicaba dicho estudio (puedes leerlo aquí) ofreciendo un retrato robot del agente inmobiliario perfecto. Aprovechando la ocasión, en Monapart hemos hecho nuestro particular retrato robot del agente inmobiliario …
El euríbor firma en octubre su séptima subida consecut...
Ya no hay vuelta atrás: el euríbor a 12 meses ha abandonado de forma definitiva sus mínimos históricos para avanzar en la senda alcista. El indicador de referencia para la mayoría de las hipotecas en España ha terminado octubre con una media mensual del -0,154%, lo que se traduce en el nivel más alto en 15 meses. Se trata del séptimo mes consecutivo que el indicador registra subidas, y …
Hacienda ‘penaliza’ a quien venda barato un piso y le ...
Si has comprado o heredado una casa a un precio “chollo”, Hacienda te penaliza al exigirte pagar más de ITP o Impuesto de Sucesiones. Pero si has vendido “barato” un piso, el fisco también te castiga. ¿Cómo? Obliga a los contribuyentes a tributar por una ganancia patrimonial en su IRPF superior a la declarada, porque considera que el valor de escritura no es el de mercado. …
La banca pagará el AJD de las nuevas hipotecas pero la...
El Consejo de Ministros ha aprobado el real decreto ley para que sean los bancos los que paguen el impuesto de las hipotecas a partir de ahora, tal y como anunció el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez. Según ha confirmado la ministra de Hacienda, María Jesús Montero, el Gobierno ha modificado el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, que regula este impuesto para dejar claro que será …