Los notarios confirman una tendencia: los bancos están abriendo la mano del crédito hipotecario
Tras cuatro meses de estadísticas del mercado de la vivienda, los notarios constatan cierta apertura en la concesión de hipotecas para la adquisición de casas. De las 187.642 viviendas compradas entre enero y abril de 2019, el 48,3% lo hicieron con un préstamo hipotecario mediante, más de 2 puntos porcentuales por encima de los datos recogidos en el mismo periodo de 2018.
En lo que va de 2019, la concesión de hipotecas sobre viviendas ha aumentado por encima del numero de operaciones de compraventa que se están realizado. Entre enero y abril de este año se han vendido 187.642 casas, de las que un 48,3%, es decir 90.590, se adquirieron mediante una hipoteca. Este porcentaje supone 2,1 puntos porcentuales más que en el mismo periodo de 2018, según los datos recogidos actualmente por el Consejo General del Notariado. Aún se compran al contado el 51,7% de las viviendas que se adquieren en España.
Entre enero y abril de 2018, el 46,2% de las compraventas se producían con una hipoteca mediante De hecho, entre un año y otro se han vendido 1.745 viviendas más, pero se han concedido 4.646 hipotecas más.
Si nos fijamos mes a mes de este primer cuatrimestre de 2019, la concesión de hipotecas para viviendas no ha bajado del 47,2% de operaciones de enero. De hecho, el pasado marzo se alcanzo el porcentaje máximo de la serie desde 2011 con un 49,3% del total de compraventas. En abril fue del 48,3%.
En este cuarto mes, la compraventa de vivienda se situó en 50.172 transacciones, lo que supone un aumento interanual del 1%. Sin embargo, el precio promedio por m2 fue de 1.407 euros, lo que supone una caída del 1,7%.
Por la parte de las hipotecas, los préstamos hipotecarios para la adquisición de una vivienda aumentaron un 5,1% interanual hasta los 24.228 nuevos préstamos. Su cuantía media sufrió una caída del 1,1% en términos interanuales, hasta los 135.084 euros.
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